月別アーカイブ：2023年04月

国内最大の不動産投資ポータルサイトである楽待にて、不動産オーナー専門税理士の和田が出演した動画が掲載されました。 不動産投資家がFIREするものの、その後FIRE卒業することとなった体験談なども語られています。 あまり語られることのないテーマだと思いますので、参考になるかと思います。 【FIRE卒業】ブラック企業を辞めてFIREするも…、資産運用に失敗し「FIREを卒業した」57歳投資家の苦悩 是非ご覧ください。

土地から新築を手掛ける投資家の方を最近はよく見かけます。 中古や建売の物件が高騰しているため、新築を自分で建てる方が利回りの高い物件に仕上がる。 という判断が背景にあるようですね。 確かに、土地から新築はうまくいけば儲かる可能性が高いと私も思います。 ただ、ここには見逃されがちなリスクが存在しています。 それは、建築会社の倒産です。 建築会社の倒産は、テールリスクではあるのですが、発生すると激甚な影響をもたらすことになります。 建築会社が倒産は事前に把握できない 最近、建築会社の倒産や夜逃げのような話を聞 ...