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2020/6/20

不動産投資の3つのリスク:金融、経営、税金

不動産投資には様々なリスクがあります。 前回は、不動産投資が現物資産であるがゆえに避けられない現物資産リスクをご紹介しました。 和田晃輔税理士事務所2020.06.15不動産投資が持つ4つの現物資産リスクhttps://www.wada-taxconsul.com/fudousantoushi-risk-fudousan/ 不動産投資をするとき、様々なリスクと向かい合うことになります。特に、不動産の最初の一つを購入する前だと、リスクが怖くて先に進めないという人も多くいるようですね。不動産投資は、 ...

2020/6/16

銀行から融資を引くための決算書の作り方 徹底解説Zoomセミナー

最近は不動産を法人で購入して不動産投資を始める方も増えてきました。 しかし、銀行がその法人をどのように評価し、融資を行なっているかご存じでしょうか? 銀行の評価目線を踏まえ、どのような決算書を作成すれば良い評価を受けられるのか、徹底解説するセミナーです。 本セミナーをおすすめする方 本セミナーは、以下のような方におすすめです。 個人の属性に頼らない融資の可能性を知りたい 決算書はどのように読むのか知りたい 銀行がどのように法人を評価しているのか知りたい 銀行の評価を上げるための決算書の作り方を知りたい と ...

2020/7/10

法人での不動産投資メリット・デメリット 徹底解説Zoomセミナー

不動産投資をする場合、投資家の皆様がかなり悩む点として、物件を個人名義で買うのか、法人名義で買うのかという疑問がありますよね。 そのような疑問を持つ投資家向けのセミナーです。 本セミナーをおすすめする方 本セミナーは、以下のような方におすすめです。 今から不動産を購入するが、個人と法人のどちらが良いのかわからない 法人が税金面で有利だと聞くけど結局どうなのか知りたい 不動産の規模を拡大してゆきたい場合はどちらが適しているのか知りたい すでに法人で物件を保有しているが、どのように運営すればよいのかわからない ...

2020/7/10

不動産を用いた所得税の節税 徹底解説Zoomセミナー

近年、所得税の課税が強化されており、高い給与収入を持つ方や、個人事業主の方を中心に、不動産での所得税節税への関心が高まっているように感じます。 一方で、不動産で行う節税は難易度が意外と高く、下手に購入すると逆に税金が増えるようなことにもなりかねません。 このセミナーは、不動産投資での節税についてしっかりとした知識を身に着けるためのものです。 本セミナーをおすすめする方 「不動産で所得税の節税 徹底解説セミナー」は、以下のような方に おすすめいたします。 給与が高く、所得税の節税ができないか考えている方 不 ...

2020/6/16

不動産投資が持つ4つの現物資産リスク

  不動産投資をするとき、様々なリスクと向かい合うことになります。 特に、不動産の最初の一つを購入する前だと、リスクが怖くて先に進めないという人も多くいるようですね。 不動産投資は、たしかに多くのリスクを持つものです。 これは間違いありません。 今回から、不動産投資のリスクとその対処法について考えていきましょう。 不動産投資のリスクとは? そもそも、不動産投資におけるリスクとは何でしょうか? それは、「事前にこれくらい儲かりそうだ」と言う期待と、「実際にこれだけ儲かった」との違いをリスクといいま ...

2020/5/30

とても頼もしいビジネスパートナーです。│お客様の声

和田税理士をどこでお知りになりましたか? 大家の会で、税理士の先生を探している旨お話ししたら、とても良い先生がいると紹介されました。   和田税理士の印象はいかがでしたか。またお選びになった理由を教えてください 4社ほど面談しましたが、お会いしたことがないタイプの先生でした。 ・お若いのに法的な知識が豊富なこと。 (質問に対し分かり易く説明してくださる。) ・先生ご自身も不動産オーナーであるため、物件拡大などの戦略・融資事情にもお詳しい印象でした。 ・一人で全て担当してくださるので、やり取りで漏れがなくす ...

2020/5/22

気軽に相談もできて、満足できる結果を出していただいています。│お客様の声

和田税理士をどこでお知りになりましたか? 友人の紹介でした。 不動産関連に精通しているということで紹介いただきました。   和田税理士の印象はいかがでしたか。またお選びになった理由を教えてください 話しやすい印象でした。質問にも丁寧に答えていただけました。 ⾃分が行いたい、不動産投資事業に関して十分なサポートが受けられると感じたからです。   差支えなければ、所有の物件などご資産について教えていただけますか? 2019 年に、2棟30部屋のアパートを1.9 億円で購入しました。   どのようなことでお困り ...

2020/5/22

色々相談を重ねたことで迷いがなくなりました│お客様の声

和田税理士をどこでお知りになりましたか? 付き合いがある不動産屋さんから、良い税理士さんが居ると紹介を受けました。   和田税理士の印象はいかがでしたか。またお選びになった理由を教えてください お話しを丁寧にしっかりと聞いて下さる印象でした。 全体的なお話しを聞いた上で私の場合の投資戦略について助言を頂けました。 世に出回っている誤った節税戦略や、今後不動産投資で着実に拡大していく際考えるべきポイントについて的確に助言頂けました。 私はこれまで10名程度の税理士と面談等をしてきましたが、意外に丁寧に話を聞 ...

2020/5/22

とても納得の納税ができる様になりました。│お客様の声

和田税理士をどこでお知りになりましたか? 不動産オーナー仲間(司法書士の先生)からのご紹介でご縁ができました。   和田税理士の印象はいかがでしたか。またお選びになった理由を教えてください 印象は「落ち着いてる方だな」と思いました。 お願いした理由は、私は税に関する相談が不動産投資に関する事が大半を占める中、和田先生も税理士になる前はご自身が不動産オーナーとして税理士の先生に質問しても、中々的確なアドバイスを得られないご経験がございました。 私も同じ胸中で悩んでいました。 和田先生はそんな悩みを解決するの ...

2020/5/22

100%解決です。和田先生に依頼して良かったです。│お客様の声

和田税理士をどこでお知りになりましたか? ホームページです   和田税理士の印象はいかがでしたか。またお選びになった理由を教えてください 顧問契約を結ぶ前に、数回電話でもお話ししましたが、初心者大家の私が聞きたい事に対して、的確にそして分かり易く(ここが大事です)教えて頂き、これはお願いしたいと思い、顧問契約をお願い致しました。   差支えなければ、所有の物件などご資産について教えていただけますか? 新築RC 14部屋 1棟   どのようなことでお困りでしたか?相談内容は? 消費税還付と今後の資産運用に関 ...

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